財産評価とは？
どのような法人でも一定の資産を所有していますよね。
すぐに現金化することができない土地や不動産などが挙げられるでしょう。
資産を取得したときの時価というものは把握しているものの、現在の時価というものは分からないものです。
不動産などは築年数が経過すると、価値が下落することも多いですが…。
財産評価とは、現在の資産の時価を算定することであり、贈与、譲渡する必要が出てきたときに行われます。
もちろん、専門家に依頼しなければ分からないことです。
財産評価のプロでもある税理士事務所に依頼することができますので、必要になったら相談してみるといいでしょう。
法人資産の財産評価を依頼するメリットは？
法人資産として挙げられるのは、土地、不動産、未公開株などがありますよね。
時価が変動しやすいものばかりですので、財産評価をするのが難しい部分も出てくることが多いです。
現在の正確な時価を評価することができるのかという不安もあるのではないでしょうか。
税理士事務所には、法人資産の財産評価を数多く経験している税理士が在籍しています。
さまざまなシチュエーションを把握していますので、法人資産の財産評価も安心して依頼することができるでしょう。
費用の見積もりにも対応しており、予算の範囲内に抑えやすいです。
法人資産の財産評価で必要な種類は？
税理士事務所に法人資産の財産評価を依頼する場合、必要な種類があります。
不動産、未公開株の評価をするのに必要ですが、それぞれ違いますので、しっかり把握しておかなければいけません。
不動産の評価では、登記簿謄本、固定資産税評価証明書、構図測量図など、未公開株の評価では、不動産の評価に必要な書類と過去3年分の決算書、法人税申告書。
法人で所有している不動産を賃貸している場合、賃貸借契約書も必要になります。
少し複雑な面もありますが、法人資産の財産評価が必要なときは、時間に余裕を持って準備するようにしましょう
この記事の監修者
税理士 佐藤 修(サトウ オサム)
社会保険労務士、ファイナンシャル・プランニング技能士
経歴
税理士事務所で働きながら学んできた知識や経験を活かし、税理士専門
お役立ちコラムの運用を行う。
