不動産投資の前に相談しましょう
日本全国にアクセスが便利な神戸には、大企業から中小企業まで、様々な企業が軒を連ね、さらには多くの研究機関や大学が密集している地でもあります。
昔から港町として栄えてきたこともあり、住みやすい街としても定評があり、諸外国の人々にも人気があります。
また、オフィス賃料補助や都心地域オフィス等立地促進事業、オフィス賃料補助等が制度化され、市税優遇拡大を利用すると、様々なオフィスに経済的に入居できる等、不動産の需要が高まっています。
加えて、関西イノベーション国際戦略総合特区に指定された地域の不動産価値は、近年に無い上り調子を見せています。
不動産投資の前に相談しましょう
最近では、一般のサラリーマンでも、不動産投資に夢を繋ぐ方が増えて来ているようです。
景気上向きの神戸とは言え、危険な投資は避けたいものです。
転ばぬ先の杖と言えば言い過ぎかも知れませんが、不動産投資の前には税理士さんに相談するのが良いでしょう。
税理士さんの中には、不動産投資を専門に取り扱っている方もおられます。
また、自身が不動産投資を行いながら、その豊かな経験でアドバイスをしてくれる税理士さんもおられます。
不動産購入の前に、綿密なシミュレーションを立ててくれる税理士さんの元で、客観的な数値を見て購入を検討することが出来れば、少しでも不安を和らげることが出来るのではないでしょうか。
利益を望んだ投資にもかかわらず、借金を背負うことになってしまっては本末転倒です。
簡易シミュレーションなら無料と言う税理士さんもおられますよ。
不動産投資の節税対策も
不動産投資の節税対策は数多くありますが、専門家でもない限り、全てを把握することは大変難しいでしょう。
不動産投資を専門とする税理士さんは、節税もシミュレーションしてくれます。
不動産所得を低く抑えるノウハウなら、少しは知識をお持ちの方も多いでしょうが、減価償却費や青色申告特別控除等の取り扱いは、効果の割に計算が複雑です。
ご自分で申告した場合と比べて、節税となった分から税理士報酬を支払っても、まだプラスになる場合が十分に見込めます。
この記事の監修者
税理士 佐藤 修(サトウ オサム)
社会保険労務士、ファイナンシャル・プランニング技能士
経歴
税理士事務所で働きながら学んできた知識や経験を活かし、税理士専門
お役立ちコラムの運用を行う。
